Dobrý den
Pronajímán být jedné známé která je zase známá moji známé
Máme normálně smlouvu a slečna si teď pořídila psa já jsem ji ústně řekla že si nepřeju v bytě psa ale v smlouvě to teda nemáme už jsem ji řekla že ji neprodloužim smlouvu pokud si ho nechá ale moje otázka můžu ji třeba z bytu vyhodit z dne na den když mi neřekla že si psa kupuje je to nějaké porušeni vůči mě ,?
Zaručila se mi sice že pes nic nezničí ale že tam nechci zvíře věděla i když vím že má chyba je že to není v té smlouvě je nějaké řešení jak se jí zbavit dřív než uplyne konec nájemní doby?
Dobrý den,
Právní poradna A.N.O. je určena k řešení problémů spojených s užíváním návykových látek. Z vašeho dotazu je zjevné, že se o tento problém nejedná. Nicméně obecně lze říci, že chov zvířete v bytě není sám o sobě porušením smlouvy či zákona, a to dokonce ani v případě, kdyby tento zákaz byl přímo ve smlouvě uveden. Občanský zákoník v § 2258 říká, že: „Nájemce má právo chovat v bytě zvířata, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Vyvolá-li chov zvířete potřebu zvýšených nákladů na údržbu společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady pronajímateli.“ Tedy určitě nelze ukončit nájemní smlouvu jakýmkoli způsobem pouze z tohoto důvodu. Její neprodloužení v případě smluv na dobu určitou je ale samozřejmě obecně možné.
S pozdravem,
Jan Vobořil