D den. Mám dotaz. Bydlím v pronajatém bytě, chci zde dožít do konce života.
Pokud by se změnil majitel bytu, např to prodal jinému,... Stačí mít smlouvu na urcito, např na 20 let a v ní využít paragraf 2224 OZ který mi zaručí tento být na dožití??? Jde mi o to aby případně nový majitel, či dědic jako děti mě nemohli dát výpověď. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
Právní poradna A.N.O. - Asociace nestátních organizací se specializuje na právní poradenství související s užíváním legálních i nelegálních drog či gamlingem. Z Vašeho dotazu žádná taková souvislost nevyplývá.
Ve stručnosti sděluji, že při změně vlastníka domu na nového vlastníka přechází práva a povinnosti pronajímatele a výpověď z důvodu změny vlastníka zákon nepřipouští, jak jste si sama našla. Smlouva na dobu určitou by Vás do jisté míry chránila, záleží na formulaci případných výpovědních důvodů ve smlouvě, nicméně uzavírání nájemní smlouvy na byt na takto dlouhou dobu není v současné době úplně obvyklé. Má své rizika i výhody. V podrobnostech doporučuji obrátit se i se zněním konkrétní smlouvy na některou z bezplatných občanských právních poraden, které poskytují právní poradenství občanům a nespacializují se na konkrétní cílovou skupinu.
Kontakty viz např. zde:
https://iure.org/d/14/89/poradna
nebo zde:
https://www.obcanskeporadny.cz/cs/poradny .
S pozdravem Hana Fidesová