Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, zda existuje nějaký ověřený postup v případě mého problému. Sousedé, kteří bydlí pod námi neustále kouří marihuanu a bohužel nám jde kouř a zápach z jejich oken přímo do těch našich. Nejen, že je to nepříjemné, ale v brzké době se mi narodí dítě a nerada bych, aby bylo v takovémto prostředí. Několikrát jsme za nimi byli, všechno nám odkývali a slibovali, že se to již nebude opakovat. Byt je v jejich vlastnictví.
Děkuji, M.
Dobrý den,
věc řešit cestou práva sice lze, ale je to dosti zdlouhavé a otázka je, nakolik by to v tomto případě vůbec mohlo být účinné. V soualdu s § 1113 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník nemovitosti musí zdržet toho, aby soused obtěžoval mimo jiné kouřem nad přiměřenou hranici. I kdyby ale soud konstatoval, že se sousedi musí zdržet kouření, které vás obtěžuje, tak si příliš nedokážu představit, jakým způsobem by takový rozsudek mohl být vynutitelný. Jako jediné řešení se mi tak jeví domluva. Na vašem místě bych od pokusu o slovní domluvy zkusil zaslat sousedům doporučený dopis, v němž žádáte o zlepšení situace, přičemž v opačném příapdě pohrozíte dalšími právními kroky (ty bych v dopise blíže nespecifikoval). V případě, že situace nebude lepší,t ak bych zkusil do věci rovněž zaangažovat společenství vlastníků jednotek.
S pozdravem,
Jan Vobořil