vydržení pozemkuv dobře víře na základě uvedení omylu při špatně vyměře pozemku

Dobrý den vážená paní/pané,

koupila sem pozemek s RD v roce 2008, vedle plotu je cizí pozemek:
-údajně vyvlásnění od fyzické osoby katastrálním úřadem
- tenhle pozemek vedle mého plotu koupil soused, který už tu je 20 let( prodavajicí byl obec- stát)a to teď 18.11.2014

Teď tenhle vlastník(koupeného pozemku) domáhá se svého údajného vlastnictví k pozemku, kde je můj plot.
Odůvodnil to:
- že asi došlo při prodeji mé nemovitosti k špatnému zaměřeni půdy a tím, já mám postavený plot na jeho pozemku cc 83m2, a že bud ten pozemek 83m2 odkoupím, nebo svůj plot během 2 měsíců musím odstranit.

Bohužel, já když sem to koupila, netušila sem, že ten plot je na obecný pozemku postavený, což po dobu 8 let a zároveň i mého předchůdce cc 16let nikdo neoslovil, že plot je na jejich pozemku. Obec pozemek přeměřila ted pře prodejem a nic nenamítla, že bych nějak omezovala práva vlastnictví obce(států). Ten pozemek v klidu pod cenu prodala, mě ani nenabídla a ted momentální majitel zkouší na mě tuhle habaďuru a ještě k tomu chce hodně za ten kus pozemku, což už 20let se užívá bez toho, aby sem tušila, že je to špatně vyměřený. Nepočítaje to, že ten plot je betonový a s působením časů a přírody se posunul, takže ty výchylky v geodezu můžou být i na základě přírodního vlivu.
Já nevím jak mám postupovat, ale chci uplatnit bud:
- promlčení práva což majitel si ten pozemek koupil se vším všudy i s tím, že obec mu odprodala takhle sporný pozemek.
-nebo námitka vydrženi věci v dobře víře na základě omylu provedeným špatný výměrem

Pořád, ale nechápu proč obec mě před prodejem neumožnila odkoupit část toho zabraného pozemku, což podle těch geodeský výměru byla si toho vědoma, ale nic nenamítla a pozemek prodala!!!!

Mockrát děkují za radu a pomoc