Dobry den, nachazim se v nelehke situaci a potrebuji poradit. Muj manzel dlouha leta uziva drogy, konkretne pervitin. Asi 4 roky pred manzelstvim si tehdy jeste jako svobodny vzal hypoteku na byt. Nyni jsme 4 roky manzele. Bohuzel tim, ze uziva drogy velmi dlouha leta se dostal uz do te faze, kdy neni schopen splacet, dluhy kam se podiva a je nezamestnany. Snazila jsem se po dobrem i zlem , ale bez vysledku. Potrebuji zjistit, jakou mam sanci ziskat nas byt ( prevzit hypoteku) v pripade rozvodu. Rozvod predpokladam by musel probehnout v prvni fazi. Od svatby zde mam trvale bydliste stejne jako nas 10 lety syn. Velmi nerada bych ztratila domov pro sebe i syna. Coz realne hrozi . Predem moc dekuji za odpoved. Michaela
Dobrý den,
z obsahu Vašeho dotazu vyvozuji, že byt je výlučným vlastnictvím manžela, stejně tak hypotéku uzavřel on sám a je tedy jediným dlužníkem. V takovém případě není byt součástí společného jmění manželů a převzít hypotéku včetně vlastnictví bytu byste mohla pouze v případě, že se tak dohodnete s bankou i manželem. Muselo by tedy dojít se souhlasem manžela a banky k převodu vlastnického práva na Vás a banka by současně musela Vás akceptovat jako věřitele. Doporučuji tedy věc probrat s manželem a bude-li souhlasit, dohodnout si jednání v bance. Otázku načasování převodu lze řešit v závislosti na dohodě s bankou a celkové finanční situaci.
S pozdravem Hana Fidesová