Dobrý den ,
zhruba před dvěma lety jsem se trvale přihlásil k bratrovi a chtěl s ním začít žít .
Jelikož jeho nájemní byt ( majitel magistrát hlavního města Praha ) byl malý , rozhodli jsme se na přestavbě . Bratr vystěhoval byt a já si našel malý nebytový prostor kam jsem nastěhoval své věci . V tu dobu se mi ulevilo , jelikož jsem řešil bytovou situaci .
Nežli jsem začal přestavbu bratr si přehlásil trvalý pobyt jinam , do dnes nevím pořádně kam . zjistil jsem , že má nějaké dluhy až po tom co se odstěhoval , jelikož ve schránce byly výzvy od exekutora . Já jsem požádal o přepsání nájemní smlouvy , ale nebylo mi vyhověno , že prý to není dle zákona možné a byl jsem vyzván , abych vrátil byt . Poradil jsem se s právníkem a ten mi zdělil , že mají pravdu a nemohou na mě přepsat nájemní smlouvu , ale byt jim musí vrátit bratr , jelikož on je nájemníkem . Tuto skutečnost jsem zdělil bratrovi ( to jsem se s ním ještě vídal )
Já jsem se dohodl s majitelem nebytového prostoru a stal jsem se jeho podnájemníkem a nastěhoval jsem se do jednoho jeho pokoje a přepsal trvalý pobyt .
Nyní jsem obdržel žalobu na mě a mého bratra od magistrátu hl. města Prahy , mám obavy , že je to kvůli vymáhání nájemného .
Chtěl jsem se zeptat , jestli mohou po mě vymáhat nájemné , když nemám nájemní smlouvu s majitelem ( magistrátem hl. města Prahy ) ?
Nevím jak postupovat dál a tím to Vás žádám o radu .
Předem moc děkuji za odpověď Michal Š.
Dobrý den,
Právní poradna A.N.O. se specializuje na právní problémy související s užíváním návykových látek. Z Vašeho dotazu žádná taková souvislosti nevyplývá. Pro Vaši potřebu, příp. potřebu dalších tazatelů, přesto stručně k Vašemu problému sděluji následující:
Ve svém dotazu uvádíte, že jste již obdržel žalobu, která se týká předmětného bytu, který jste chtěli s bratrem upravovat. Pokud tedy již žalobu máte k dispozici, příp. je zásilka uložena na poště, úvahy nad tím, co by žaloba mohla obsahovat považuji za bezpředmětné. Z obsahu žaloby by mělo jasně vyplývat, čeho se vlastník bytu domáhá. Nelze vyloučit, že vlastník se domáhá vyklizení nemovitosti, neboť má za to, že se v ní zdržujete anebo v ní máte umístěny osobní věci.
Doporučuji si žalobu bezodkladně vyzvednout a zjistit její obsah. Případné bezplatné poradenství Vám může poskytnout některá z bezplatných občanských právních poraden. Kontakty na jednotlivá pracoviště dle místa bydliště naleznete zde: http://www.obcanskeporadny.cz/component/option,com_poradny/Itemid,8/view,poradny/ .
Pokud patříte do cílové skupiny Právní poradny A.N.O., můžete Váš právní problém konzultovat též s námi, a to e-mailem, telefonicky, příp. po předchozím objednání též osobně. Kontakty na Právní poradnu A.N.O. jsou k dispozici zde: http://poradna.asociace.org/kde-nas-najdete/ . K dalšímu poradenství je zapotřebí, abychom se seznámili s obsahem listin, které máte k dispozici, tj. alespoň s obsahem žaloby.
S pozdravem Hana Fidesová