Dobrý den, prosím o radu. Přítel má podnájemní smlouvu s dohodnutou dvoumešíční výpovědí a zaplacenou kaucí za jeden měsíc. S nájemkyní se dohodl,že se vystěhuje a ona se pokusí sehnat nového nájemníka.Požaduje zaplatit nájemné za dva měsíce dopředu, ale po vystěhování již nebylo umožněno byt užívat,majitelka vyměnila zámek a požadovala prostřednictvím zprostředkovatelky z RK vrácení klíčů. Jelikož nebyla k zastižení,zanechali jsme klíče od bytu v poštovní schránce.
Domnívám se, že nájemkyně pořušila smlouvu, protože již není možno byt užívat.Je možné odstoupit z tohoto důvodu od smlouvy bez dvouměsíční výpovědi? A může nájemkyně vymáhat nájemné za následující dva měsíce, když nemovitost nemůže nájemník užívat?
Děkuji za pomoc.
Dobrý den,
Právní poradna A.N.O. se specializuje a právní problémy související s užíváním drog, což s Vaším dotazem zjevně nesouvisí.
Doporučuji Vám se obrátit na některou z občanských právních poraden, které poskytují bezplatné právní poradenství občanům i ve Vámi uváděné záležitosti. Kontakty dle místa bydliště naleznete zde: http://www.obcanskeporadny.cz .
S pozdravem Hana Gajdošíková